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    购物中心管理系统
    • 购物中心(Shopping Mall)在中国日益流行,它有效整合了百货、专柜、专卖店、超市、影城、美食广场等业态。购物中心(Shopping Mall) 运作的核心是通过为租户、顾客提供便捷、统一、高质的服务,以吸引租户、吸引顾客,以提升购物中心的品质与竞争力,从而为提升租金、扩大盈利奠定坚实基础!  

      购物中心从运作机制的角度主要分两种模式:物业型购物中心、和百货型购物中心。

      物业型购物中心:一般由大型地产商开发商开发,委托专业管理公司进行管理,场地实行租赁制,盈利模式为收取租金及各项费用。物业型购物中心实现了所有者、管理者与经营者的分离,彼此优势互补,既可保证和提高管理水平,又可使购物中心以一个统一的社会形象面对顾客。
      百货型购物中心:一般由传统的大型百货公司发展或扩建而成,实行自行管理。经营上,除对大部分场地对租户进行租赁外,还经营自己的百货公司,如百联集团系列购物中心。因此,较物业型购物中心有一定先天优势,如供应商基础雄厚,招租招商较容易、客户关系相对稳定、经营促销管理水平高等。


      购物中心解决方案。在整个购物中心运营管理中,起到联通外部服务与内部管理的核心作用。乐软购物中心系统的外部,是各个租户,包括主力店、半主力店、专卖店、餐饮、娱乐、停车场,等等……通过乐软购物中心系统,我们可以取得各个租户的销售数据、会员销售行为数据及各种外部相关数据,为分析、统计与决策提供强大的数据支撑;乐软购物中心系统的内部,是内部各个部门及各种专用管理(ERP)软件,系统通过各个部门的客户端系统及相关软件接口,为购物中心的运营提供强大的基础数据支持与考核数据。为实现基于数字的管理奠定了有力的基础。   


      功能框架

      系统定位及特点:

      1.定位中小规模城市综合体

      2.最全面的解决方案

      一套系统提供对多种业态(购物中心、商业街、写字楼、会议厅、康体会所等)的经营管理模块

      提供租赁合同审批以及整个生命周期地管理

      支持全面的租户销售数据采集方案

      1)租户自有POS,提供报表手工录入

             2)租户自有POS,接口文件导入

             3)业主提供POS,接口自动导入

             4)统一收银

      提供全面的租户管理及评价方案

      提供财务全面的应收和应付的管理

      物业经营与物业管理整合在一个平台

      3.最易用的解决方案

         1、尽量减少录入工作量

          1)采用硬件辅助录入(身份证读写器,PDA)

          2)尽量通过接口导入数据,总帐接口、销售数据接口、   税控机接口等

      2、界面设计力求简洁直观

      3、尽量提供图形化界面

      【部分流程或界面截图】